Resort Letná Karlovy Vary

Stavba číslo:	P02
Název stavby:	Resort Letná Karlovy Vary
Přihlašovatel:	Resort Letná s.r.o.
Místo stavby:	Karlovy Vary - Stará Role
Charakter stavby:	Rezidenční soubor viladomů
Období realizace (Zpracování projektu):	2026, 2027
Investor:	Resort Letná s.r.o., Radek Handlíř
Architekt:	Ing. arch. Antonín Jurica, Ing. arch. Antonín Jurica
Projektant:	Ing. arch. Antonín Jurica, Ing. arch. Antonín Jurica
Zhotovitel:	Taste one s.r.o., Taste one s.r.o.
Stavbyvedoucí:	Ing. Jan Milka, Ing. Jan Milka

Novostavba 12 viladomů.
Jedná se o soubor novostaveb viladomů se dvěmi nadzemními podlažími a obytným podkrovím.

Vila- domy jsou navrženy jako samostatné stavební objekty a v celé lokalitě jich bude 12.

Každý viladům obsahuje 5 bytových jednotek a společné technické prostory a schodiště.

V rámci řešení souboru novostaveb jsou i nové zpevněné plochy a parkování, které vychází z dokumentace pro územní řízení „ Stará Role Letná “.

Součástí projektové dokumentace je i napojení objektu na technickou infrastrukturu,

která vychází z dokumentace pro územní řízení „ Stará Role Letná “.

Řešené území je v současné době nezastavěná lokalita na konci města Karlovy Vary - Stará Role.

Při výjezdu z města směrem na Nejdek na konci Staré Role.

Na jižním okraji řešené lokality se nachází konec zástavby.

Na jihovýchodní hranici pozemku za silnicí II/220 se nachází zástavba s několika RD a také sklady.

Na pozemku p.p.č. 1133/5 je vydáno územní rozhodnutí na komunikace a sítě, které je v souladu s územním plánem - Bydlení venkovského typu ( Bv ) a v rámci toho je zde navrženo několik typů zástavby – vila domy, řadové domy a pozemky pro individuální výstavbu. Řešené území zahrnuje několik pozemků investora a jsou to p.p.č. 1133/5 (řešené území a řešení zástavby) dále p.p.č. 1120/3, p.p.č. 1168/5 a 1168/6 a také p.p.č. 1153/1 a p.p.č. 1153/2 (vodní plocha).

Všechny tyto pozemky jsou v katastrálním území Stará Role. Soubor novostaveb vila domů je situován na p.p.č. 1133/5 a je navržen jako 12 solitérních staveb v horní části lokality (severní okraj pozemku).

Stavba viladomů bude v horní třetině pozemku vystavěna v počtu 12 vila domů, kdy součástí PD je
všech 12 viladomů.

K těmto viladomům je vyřešena i dopravní část (parkování a sjezdy do lokality). Navržený objekt bude napojen na rozvody technické infrastruktury – vodovod, splaškovou kanalizaci, plyn (NTL) a elektro NN, tyto rozvody jsou součástí vydaného územního rozhodnutí na danou lokalitu a zástavby. Dešťová kanalizace z objektu bude svedena do navržené akumulační jímky, ze které se bude částečně čerpat zpět do objektu.